• Tanie kredyty hipoteczne
    Porównanie kredytów mieszkaniowych
  • Najlepsze kredyty mieszkaniowe
    Porównanie, Pomoc, Opinie, Porady
  • Kredyty mieszkaniowe
    Ranking, Kalkulator, Forum

Jak wybrać kredyt hipoteczny?

Każdy z nas z pewnością marzy lub marzył o własnym kącie. Mieszkanie lub dom jest celem wielu, lecz nie każdego stać na samodzielny zakup bądź budowę. W tego typu wypadkach jedynym rozsądnym rozwiązaniem okazuję się kredyt hipoteczny.

Kredyt mieszkaniowy jest korzystny przede wszystkim ze względu na rozłożenie płatności (za wymarzone mieszkanie lub dom) na kilka lat oraz na stosunkowo niskie oprocentowanie. Decydując się na niego nie mamy obowiązku przedstawiać poręczenia i nie musimy posiadać wkładu własnego. Raty w kredycie hipotecznym mogą być stałe lub malejące, w zależności od naszej decyzji. Możemy również samodzielnie wybrać walutę, w której chcemy uzyskać kredyt hipoteczny (większość banków udziela kredytu w złotych, dolarach, euro, frankach szwajcarskich).

Ponad to banki często oferują kredyty mieszkaniowe do wysokości nawet 130% wartości inwestycji, dzięki czemu za część pożyczki możemy zacząć urządzać swój własny kąt. Musimy się jednak liczyć z tym, że przez okres kredytowania bank wpisany jest w hipotekę domu lub mieszkania, co stanowi dla niego pewne zabezpieczenie kredytu hipotecznego, a dla nas jest ograniczeniem w możliwości rozporządzania nieruchomością.

Jak wybrać najtańszy kredyt hipoteczny? Pytanie to nie jest łatwe i nie można na nie udzielić jednoznacznej odpowiedzi. Musimy sobie zdawać sprawę z tego, że zakup mieszkania lub domu jest dużą inwestycją i wiąże nas z bankiem na kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat (zazwyczaj 30). Dlatego najlepiej jest zaplanować tego typu zakup do 40. roku życia . Później niektóre banki mogą mieć zastrzeżenia wobec wieku kredytobiorcy.

Kredyt hipoteczny powinniśmy dopasować do naszych potrzeb i przewidywalnych wydatków. Musimy się również zastanowić nad okresem kredytowania, tak by nie był on nazbyt uciążliwy. Oczywiście istnieją sytuacje, których nie możemy przewidzieć, np. strata pracy lub problemy finansowe. Naturalnie możemy się skutecznie zabezpieczyć przed takimi wypadkami losowymi – wystarczy płacić ubezpieczenie oferowane zazwyczaj przez banki.

Opinie

Napisany Środa 21 marca 2012 1:54 przez Gość
zapytać doradców np openfinance, bezpłatnie doradzają co i jak jeżeli się nie orientujecie w ogóle w temacie kredytów
Napisany Czwartek 22 marca 2012 9:49 przez Gość
w żadnym wypadku nie polecam usług żadnych doradców to że ich usługi sa bezpłatne to jeszcze nic nie znaczy, znajdą dla was taką ofertę że sami zarobia a wy przepłacicie a niżeli byście sami poszli do banku i załatwili ten kredyt
Napisany Czwartek 29 marca 2012 12:25 przez Gość
no nie wiem ja skorzystałem z usług open finance, nie dość że nie musiałem za to płacic to jeszcze dostałem lepszą ofertę kredytu niż bym sam załatwił w banku
Napisany Niedziela 1 kwietnia 2012 11:17 przez Gość
normalna sprawa openfinance i expander nie pobierają prowizji od klientów za swoje usługi, dostają prowizje od banku, mają swoje wynegocjowane stawki
Napisany Wtorek 10 kwietnia 2012 22:30 przez Gość
nie dajcie się złapac doradcom, wystarczy samemu przestudiowac jakie są na rynku oferty i przejść sie po bankach samemu, będziecie mieli pewnośc że znajdziecie dla was najlepszą ofertę a nie zostanie wam wciśnieta taka z której jakiś doradca dostanie najwiekszą prowizje od banku albo wyciągnie od was kasę
Napisany Niedziela 15 kwietnia 2012 20:11 przez Gość
łatwo powiedzieć samemu, kto ma tyle czasu żeby do każdego banku zajść i zapoznać się z ofertą kredytu hipotecznego, jak idę do doradcy to wiem że będę miała wszystkie oferty na miejscu i jak kilka z nich będzie pasować to doradca wyśle moje dokumenty do każdego z tych banków, a potem się zdecyduję który kredyt wybrać jak decyzje będa pozytywne
Napisany Poniedziałek 20 sierpnia 2012 11:26 przez Gość
przejrzeć z grubsza w internecie i potem pójść do 2-3 banków to chyba nie jest duży kłopot
Napisany Poniedziałek 17 grudnia 2012 18:53 przez Gość
tylko do których banków warto pójść? standardowy wybór polaków to pko bp, ostateczny wybór czyli bank w którym najłatwiej o kredyt czy może najłatwiej o najwyższy kredyt to getin bank, ale nie jestem przekonana co do tych banków, jaka dobra alternatywa dla oferty kredytów hipotecznych w tych dwóch bankach?
Napisany Niedziela 30 grudnia 2012 20:50 przez Gość
alior bank, credit agricole, paribas...
Napisany Czwartek 7 lutego 2013 13:31 przez Gość
teraz to i na 100% ltv ciężko będzie, warunki się zmieniły
Napisany Sobota 9 lutego 2013 11:50 przez Gość
nie ma dobrych kredytów, są złe i te konieczne
Napisany Sobota 23 lutego 2013 23:46 przez Gość
można wziąć kredyt na wkład własny w innym banku, czasem o dziwo się opłaca
Napisany Wtorek 11 lutego 2014 23:13 przez Gość
najlepiej to nie brać, ale jak ktoś musi to teraz warto rozejrzeć się za kredytem mdm jeśli kogoś warunki obejmują
Napisany Wtorek 17 marca 2015 20:15 przez MArek
Tu jest tez ciekawy artykul na ten temat: http://mieszkamwewroclawiu.pl/jak-madrze-wybrac-kredyt-hipoteczny-na-zakup-mieszkania/

Dodaj opinię

  • Przeładuj